Свободное назначение, 974м²
Новый Уренгой, ул. Крайняя
На карте
60 000 000
61 602 /м²
Описание
Изменено: 21.05.25
Без КОМИССИИ покупателю!
Продается уникальное 3-х этажное здание свободного назначения, общей площадью 974 кв. м., расположенное в отличной локации на первой линии. Это идеальное предложение для тех, кто ищет выгодные инвестиции! В непосредственной близости находятся торговый центр "Солнечный", разнообразные магазины, СТО и жилой квартал, что обеспечивает высокий поток клиентов и удобный доступ к общественному транспорту.
Земельный участок, на котором расположено здание, находится в долгосрочной аренде до 2070 года, с возможностью его выкупа. При строительстве здания была предусмотрена многофункциональная планировка: первый этаж предназначен для офиса, гаража и входа в гостиницу, а второй и третий этажи могут быть использованы под номера гостиницы. В комплекте с объектом идет дизайн-проект гостиницы, а также строительные материалы для завершения отделочных работ.
На данный момент офисная часть уже частично обустроена, третий этаж разбит на гостиничные номера, а второй этаж имеет свободную планировку, что дает вам возможность реализовать свои идеи и адаптировать пространство под свои нужды. Перед зданием находится парковка, что является дополнительным преимуществом для ваших клиентов.
Здание газифицировано и оснащено современным газовым отоплением, что значительно снижает эксплуатационные расходы. Также имеется централизованное водоснабжение с прямым договором с УГВК, водоотведение через септик объемом 24 м³ и электричество мощностью 70 кВт с прямым договором с энергоснабжающей организацией. Для вашего удобства в здании уже подключен интернет от "Ростелеком", а также проведена подготовка под видеонаблюдение и системы охраны.
Это предложение — отличный вариант для инвесторов, желающих развивать свой бизнес в активно развивающемся районе. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального объекта!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь974 м²
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Арендаторнет
  • Количество входов4
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества70 кВт
  • ПарковкаЕсть
  • РемонтТребует ремонта / частичный ремонт
  • ПланировкаСвободная

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Хвостикова Юлия Олеговна