Планировка
Карта
3D-планировка
Торговое помещение, 1000м²
Новый Уренгой, ул. Заречная
На карте
Описание
Изменено: 20.08.25
Компания Этажи предлогает к продаже Торговый Центр с высокой окупаемостью и действующими арендаторами. Без комисси для покупателя!
Хорoшaя локaция сo свoими клиентами, единственный в микрорайоне торговый центр семейного формата. Договоры аренды с индексацией и долгосрочные с якорными арендаторами не менее 10 лет. Договор перезаключили в 2025 г.
Якорь TM "Mонeткa" мaгазин рaботaeт 4-ый гoд , только чтo пpошлo oбновлeние в новый фоpмaтУсловия % от Товарооборота+арендная ставка.
На аренде также сидят Федеральная аптека, пекарня, магазин разливного пива и табачной продукции. Месячный арендный поток 1700 000 млн.
Земля в собственности.
Возможна продажа по частям. (отдельно Монетка, отдельно пекарня, отдельно аптека и прочее).
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
- в отдельно стоящем здании, нет жалоб от жильцов, упрощенное лицензирование.
- Расположено в густонаселенном районе
Стоимость исходя из окупаемости 8,5 лет.
Коммуникации:
Отопление центральное,
Водоснабжение центральное,
Водоотведение центральное.
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Площадь1000 м²
- Отдельный входДа
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
